Neubauprojekt
Adresse Schwanengasse 1,3,5,7, 2500 Biel
Baujahr Baustart Juni 2023
Bezug voraussichtlich ab Herbst 2025
Nutzung Gemischte Nutzung (Wohnen, Pflegeheim)
Grundstücksfläche 3’994 m²
Nutzfläche 5’350 m²
Wissenswertes:
Auf dem dritten und letzten Baufeld in der Überbauung VISAVIE entsteht ein moderner Neubau, welcher das Quartier VISAVIE vervollständigt. Es ist folgender Wohnungsmix vorgesehen:
- 4 x Jokerzimmer
- 4 x Studios
- 17 x 1.5-Zimmer-Wohnungen
- 29 x 2.5-Zimmer-Wohnungen
- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 18 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
Total entstehen 76 neue Wohnungen.
Der Nutzungsmix mit Kleinstwohnungen, einzeln vermietbaren Jokerzimmer und Familienwohnungen soll das bestehende Angebot im Quartier ergänzen. Für die Kleinwohnungen ist je Etage eine gemeinschaftliche Waschküche vorgesehen. Dieser Gemeinschaftsraum dient nicht nur zum Waschen, sondern beinhaltet auch einen ausgestatteten Work-Space mit Teeküche und eigenem Aussenraum. Im Erdgeschoss entsteht eine gedeckte Aussenfläche, welche nebst den Veloabstellplätzen für verschiedenste Anlässe genutzt werden kann. Mit diesen Angeboten werden die Gemeinschaft und der Austausch unter den Bewohnenden gefördert.
Die Stiftung Dessaules wird zudem im Erdgeschoss eine Pflegewohnung mit 13 Zimmern realisieren, die älteren Menschen ein selbstständiges Leben auch im höheren Alter ermöglichen soll.
Nebst einer Einstellhalle mit Abstellplätzen und Keller wird mit dem Bau der dritten Etappe im Untergeschoss ebenfalls eine zentrale Pelletheizung realisiert. Diese ist so gross dimensioniert, dass anschliessend auch die vorherigen Neubauten angeschlossen werden können. Damit sollen die z.T. noch fossilen Wärmeerzeugungen der vorherigen Bauetappen ersetzt werden. Zudem wird auf dem Dach des dritten Baufeldes eine Photovoltaikanlage gebaut. Damit können die Mieter direkt beim Vermieter sauberen und lokalen Strom beziehen.
Der Nachhaltigkeitsgedanke von Espace ist immer ein Zusammenspiel von mehreren Aspekten. Espace beziehen die Themen Umwelt, aber auch Gesellschaft und Wirtschaft in die nachhaltige Betrachtung mit ein. Deswegen zertifiziert Espace den dritten Neubau mit dem SNBS Label (Standard nachhaltiges Bauen Schweiz). Damit wird sichergestellt, dass allen Aspekten genügend Rechnung getragen wird.
Meilensteine
Grundsteinlegung – 17. Oktober 2023
Biel, 17. Oktober 2023 – Auf dem dritten und letzten Baufeld des ehemaligen Areals der Vereinigten Drahtwerke Biel, fand heute ein historischer Moment statt: Die Grundsteinlegung für das letzte Wohnhaus markierte den Beginn der finalen Etappe dieses beeindruckenden Stadtentwicklungsprojekts. Espace, die Bauherrin, feierte diesen bedeutsamen Meilenstein zusammen mit verschiedenen Projektbeteiligten und Vertreterinnen und Vertretern der Stadt Biel.
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Spatenstich – 26. Juni 2023
Mit grosser Vorfreude wurde Ende Juni der Spatenstich für das letzte Wohnhaus im Quartier vollzogen. Espace hat dieses Ereignis zusammen mit der zukünftigen Ankermieterin, der Stiftung Dessaules, gefeiert. Zusätzlich Anwesend waren die Architekten von Kistler Vogt Architekten und die Bauleiter von der Bauleitungen GmbH.